JAKARTA – Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat ( BP Tapera ) kemudian Japan Housing Finance Agency (JHF) terus mematangkan kerja identik ihwal penyediaan likuiditas pembiayaan transit oriented development ( TOD ) dalam Jakarta. Sebelumnya kedua entitas pada 2022 sudah ada melakukan penandatanganan nota kerja sejenis (MoU).
BP Tapera akan menyediakan pembiayaan perumahan agar dapat memenuhi keinginan rumah yang mana layak lalu terjangkau bagi masyarakat. Aksi ini sejalan dengan UU Nomor 4 Tahun 2016.
Komisioner lalu Deputi Komisioner BP Tapera, Heru Pudyo Nugroho mengatakan, usai MoU disepakati 2 tahun lalu, pihaknya lalu JHF Negeri Sakura telah lama mengkaji skema pembiayaan, bursa perumahaan, modeling pembiayaan bagi debitur dengan pendapatan renda alias low income debiter.
Kajian yang disebutkan merupakan tahap awal sebelum BP Tapera serta lembaga jika Jepun yang digunakan bergerak dibidang pembiayaan primer dan juga sekunder perumahan itu masuk di kegiatan bisnis TOD di tempat Jakarta.
“Penyediaan likuiditas pembiayaan, apa yang digunakan kita laksanakan hari ini, TOD, berkolaborasi dengan Japan Housing Finance Agency sebagai kelanjutan dari MoU yang mana sudah ada ditandatangani antara BP Tapera juga JHF di area tahun 2022,” ujar Heru pada waktu ditemui di tempat sela-sela seminar TOD di area Menara Mandiri, Ibukota Selatan, Selasa (26/8/2024).
“Dan di kurun waktu 2 tahun itu sudah ada kita kembangkan berbagai kajian terkait dengan skema pembiayaan, terkait dengan bursa perumahaan, terkait dengan modeling pembiayaan untuk low income debiter gitu ya,” paparnya.
Walau kajian matang dilakukan, konstruksi transit oriented development, khususnya di tempat kawasan Pasar Jumat, Lebak Bulus, Ibukota Selatan, baru akan direalisasikan pada tahun depan.
Menurutnya, TOD menjadi solusi melawan penanganan urban housing atau permukiman kumuh pada Jakarta. Dalam menggarap sektor perumahaam terintegrasi, BP Tapera juga berkolaborasi dengan pihak lain, seperti Perum Perhutani.
Alasanya konsep perumahan yang digunakan dibangun berbentuk vertikal vertikal serta terintegrasi dengan sarana transportasi, pendidikan, pusat perbelanjaan, hingga sarana rekreasi.
“Itu pada konsep TOD, serta BP Tapera ke depan terus didorong untuk terus bertransformasi menjadi penyedia pembiayaan bagi masyarakat, khususnya rakyat di tempat menengah ke bawah dan juga ini menjadi target dari kegiatan ini,” beber dia.
