JAKARTA – Sianna Sutinah Rustanto Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma merespon positif langkah yang dijalankan pemerintah dengan menunda insentif 100% Pajak Pertambahan Skor Ditanggung otoritas (PPN DTP) . Menurutnya, pemerintah sangat perhatian untuk sektor properti dan juga meyakini kalau sektor properti khususnya perumahan memberikan peningkatan dunia usaha nasional akibat memberikan dampak ikutan yang mana menggerakkan sektor riil lainnya.
Sebelumnya, pada 27 Agustus 2024 lalu, pemerintah melalui Menteri Koordinator Lingkup Perekonomian akan meningkatkan insentif PPN DTP yang tersebut semula sebesar 50 % untuk semester II tahun 2024 akan ditingkatkan menjadi 100 %, berlaku mulai 1 September 2024 hingga Desember 2024.
Saat ini Purinusa Jayakusuma sedang fokus mengembangkan perumahan Aryana Karawaci, Tangerang, Banten. Dengan luas lahan 26 hektar, Aryana Karawaci pada waktu ini telah lama merancang hampir 3000 unit rumah di dalam kawasannya. Menurut Sianna, memasuki Semester II 2024 ini kami fokus memasarkan 2 klaster yang dimaksud telah kita pasarkan sejak awal tahun 2024.
“Kedua klaster yang disebutkan adalah Safira juga Kristal dengan total unit mencapai 600-an rumah dari berbagai tipe mulai dari rumah 1 lantai hingga 2 lantai dengan nilai tukar mulai dari Rp600 jutaan. Saat ini Safira sudah ada terjual 200-an unit, sementara Kristal sudah ada terjual 100-an unit. Kedua klaster ini memanfaatkan inisiatif PPN DTP 100 % semester I. Dan pada waktu ini kami juga dapat memanfaatkan stimulus ini akibat kita sudah pernah siapkan item ready stock hampir 200 unit dari 2 klaster ini,” tegas Sianna selepas acara membuka club house Kristal juga show unit Safira pada Hari Sabtu siang (31/08/2024).
Sianna meyakini bahwa kegiatan PPN DTP ini akan menghasilkan penjualannya terserap pangsa dengan cepat. Karena menurut Sianna, segmen lingkungan ekonomi yang dimaksud dibidik adalah segmen menengah yang digunakan memang benar membutuhkan rumah dan juga tentunya membutuhkan kemudahan.
“Insentif PPN DTP ini sangat bermanfaat bagi kami pengembang oleh sebab itu mendongkrak perdagangan serta tentunya bagi konsumen juga sangat terbantu sebab kemudahan dengan adanya bebas biaya-biaya pajak kemudian lainnya,” tegas Sianna.
Lebih lanjut Sianna menambahkan bahwa pihaknya di beberapa tahun ini memang sebenarnya sengaja mengembangkan item ready stock. Salah satu alasannya adalah segmen bursa yang dimaksud dituju Aryana Karawaci adalah segmen menegah yang dimaksud kebanyakan adalah end user.
“Kristal dan juga Safira ini kita launching pada Maret lalu, pada waktu itu kita juga secara langsung memulai pembangunan unit-unit rumahnya dikarenakan kita mengawasi animo publik tinggi lalu juga ada dukungan pemerintah melalui PPN DTP,” tegas Sianna yang menjelaskan bahwa Secara lokasi, Aryana Karawaci cukup strategis lantaran dikelilingi oleh pengembangan properti skala besar seperti Lippo Karawaci, Gading Serpong kemudian BSD City.
Sementara Rita Megawati, Project Consultant Property Lounge yang digunakan memasarkan Aryana Karawaci mengatakan, salah satu kelebihan proyek ini adalah lokasinya yang tersebut strategis. Selain itu, Aryana Karawaci terus-menerus memudahkan konsumen dengan promo-promo yang dimaksud menarik. Dan yang dimaksud paling disukai konsumen adalah unit rumah yang dikembangkan memiliki desain kemudian layout yang mana compact yang digunakan memperhatikan keperluan ruang penghuninya.
