HGB kemudian HGU Diobral Bagi Pihak yang Berinvestasi dalam IKN, Andrinof Chaniago: Kebijakan Kebablasan
JAKARTA – Menteri Perencanaan Pembangunan Nasional/Kepala Badan Perencanaan Pembangunan Nasional (Bappenas) periode 2014-2015 Andrinof Chaniago mengungkapkan kebijakan pemberian HGB lalu HGU selama banyak tahun merupakan sesuatu yang digunakan kebablasan.
Andrinof menilai penanam modal atau para pelaku bisnis akan otomatis tertarik untuk berinvestasi ke sebuah wilayah ketika mengawasi potensi usaha di area kawasan tersebut. Alih-alih memberikan insentif untuk para investor, kebijakan yang dimaksud justru dianggap kelewatan.
“Tidak perlu itu (pemberian HGU juga HGB hampir 2 abad), itu kebablasan,” ujar Andrinov di acara Peluncuran Buku ‘9 Alasan dan juga 8 Harapan Memindahkan Ibukota’ di area Kementerian PUPR, Rabu (14/8/2024).
Menurutnya, kesempatan usaha akan tercipta ketika sebuah habitat hidup lalu berprogres di area sebuah wilayah. Maka yang penting untuk dipastikan adalah pengerjaan biosfer kota terlebih dahulu sebelum mengundang pemodal masuk ke IKN.
“Biar hanya nanti kalau potensi usaha itu muncul otomatis penanam modal baru akan tertarik, yang mana saya ingatkan sekarang ga mungkin saja kan penanam modal masuk sekarang, berat,” kata Andrinof.
“Maka bangun rumah sakit, relevan, sekolah, relevan, supermarket, relevan, taman rekreasi tempat hiburan ASN, relevan. Tapi nyari, mengundang pemodal yang digunakan mau taruh Rp50 triliun itu tiada logis,” tambahnya.
Seperti diketahui ketika ini otoritas mengeluarkan kebijakan untuk pemberian HGB (Hak Guna Bangunan) untuk calon pemodal IKN selama 180 tahun, atau HGU (Hak Guna Usaha) selama 190 tahun. Harapannya skema ini menjadi insentif khusus bagi calon penanam modal IKN sebagai pemanis alias pelaris investasi.
Mengingat porsi pembiayaan APBN dipatok hanya saja 20% dari proyeksi keperluan dana penyelenggaraan IKN sebesar Rp466 triliun hingga tahun 2045 mendatang. Sehingga porsi pembiayaan dari badan bidang usaha memegang harapan besar untuk keberlangsungan juga keberhasilan proyek Ibukota baru tersebu
